144 Eiffel Montmorency — neuf éligible PTZ dès 271 600 €
- Prix
- 271 600 € à 336 600 €
- Typologies
- 2 pièces
- Surfaces
- 38 à 46 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 28
- Commune
- Montmorency (95160)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Montmorency est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 38,4 m², 271 600 €) impose un revenu retenu d'au moins 30 178 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 90 000 € (40 % d'un coût retenu de 225 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 28 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | RDC | 271 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse32,74 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 3ème | 276 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 3ème | 276 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,7 m² | 2ème | 277 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,7 m² | 2ème | 277 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | 1er | 278 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | 1er | 278 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,7 m² | 3ème | 294 100 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,7 m² | 3ème | 294 100 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | RDC | 299 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse63,31 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | RDC | 299 800 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 3ème | 302 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse2,85 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 3ème | 302 600 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,2 m² | 1er | 305 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,2 m² | 1er | 305 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | RDC | 306 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse47,49 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,7 m² | 3ème | 310 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse2,97 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,7 m² | 3ème | 310 800 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,9 m² | 3ème | 314 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,16 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,9 m² | 3ème | 314 800 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | 2ème | 317 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | 2ème | 317 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 1er | 321 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse2,97 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 1er | 321 600 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 3ème | 322 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,84 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 3ème | 322 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,9 m² | 4ème | 336 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse2,97 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,9 m² | 4ème | 336 600 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T3 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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