30 M Angers — neuf éligible PTZ dès 169 125 €
- Prix
- 169 125 € à 299 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 32 à 63 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 7
- Commune
- Angers (49100)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Angers est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 32,07 m², 169 125 €) impose un revenu retenu d'au moins 18 792 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 21 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 67 500 € (50 % d'un coût retenu de 135 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 7 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 32,1 m² | — | 169 125 € | Dès 1 pers. | — | Non | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | — | 214 225 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,09 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | — | 220 375 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,09 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,3 m² | — | 224 475 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,14 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,7 m² | — | 287 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,32 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | — | 297 250 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,01 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | — | 299 000 € | Dès 1 pers. | un jardin55,32 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Demande de rappel
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