Almaya Colomiers — neuf éligible PTZ dès 172 000 €
- Prix
- 172 000 € à 325 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 45 à 84 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 38
- Commune
- Colomiers (31770)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Colomiers est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 44 m², 165 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 18 333 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 66 000 € (40 % d'un coût retenu de 165 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 38 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 1er | 165 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 1er | 168 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,3 m² | 3ème | 172 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,63 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 3ème | 172 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 1er | 178 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 1er | 178 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 1er | 249 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse7,02 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,8 m² | RDC | 249 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse7,56 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 1er | 249 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,6 m² | 1er | 249 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,67 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | RDC | 249 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 1er | 249 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,3 m² | 1er | 253 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse8,13 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 1er | 253 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,8 m² | 1er | 258 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,13 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 1er | 258 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 3ème | 259 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon10,53 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 3ème | 259 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 3ème | 265 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,1 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 3ème | 265 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,6 m² | 3ème | 270 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,81 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 3ème | 270 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,9 m² | 3ème | 272 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,81 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68 m² | 3ème | 272 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 2ème | 275 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse38,32 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 2ème | 275 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse38 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,8 m² | RDC | 283 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse8,84 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80 m² | RDC | 283 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,8 m² | 1er | 289 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,73 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80 m² | 1er | 289 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,8 m² | 2ème | 319 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse46,58 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,4 m² | 3ème | 319 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse16,63 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,7 m² | 2ème | 319 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse37,42 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83 m² | 2ème | 319 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse46 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80 m² | 2ème | 319 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse37 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84 m² | 3ème | 319 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse16 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,2 m² | 2ème | 325 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse58,87 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81 m² | 2ème | 325 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse58 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Demande de rappel
Recevoir le plan et les prix de Almaya
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité au PTZ pour ce programme. Un conseiller vous rappelle, sans engagement.