ALTHEA Montmagny — neuf éligible PTZ dès 171 000 €
- Prix
- 171 000 € à 370 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 32 à 86 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 46
- Commune
- Montmagny (95360)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Montmagny est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 32,37 m², 171 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 19 000 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 46 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 32,4 m² | RDC | 171 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | NO | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 32 m² | RDC | 171 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | — | NO | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 32 m² | RDC | 216 000 € | Dès 1 pers. | — | — | NO | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 32,9 m² | RDC | 216 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | NO | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 31,6 m² | RDC | 218 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,1 m² | Non | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 2ème | 218 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | — | SO | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 31 m² | RDC | 218 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | — | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,9 m² | 2ème | 218 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,2 m² | Non | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 3ème | 220 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,2 m² | Non | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 3ème | 220 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | — | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 4ème | 222 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | — | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 4ème | 222 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,2 m² | Non | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,9 m² | 3ème | 241 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,8 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48 m² | 3ème | 241 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57 m² | 1er | 248 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse1 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,8 m² | 1er | 248 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon1,2 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,8 m² | 2ème | 252 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon2 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57 m² | 2ème | 252 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse2 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 2ème | 259 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | 2ème | 259 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,2 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | 3ème | 273 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,2 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,4 m² | 1er | 273 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,7 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70 m² | 1er | 273 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 3ème | 273 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | RDC | 274 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin25 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | RDC | 274 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse25 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 2ème | 275 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon12,4 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68 m² | 2ème | 275 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 52 m² | RDC | 275 260 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 3ème | 277 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon12,4 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68 m² | 3ème | 277 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 4ème | 279 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,3 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68 m² | 4ème | 279 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 4ème | 283 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 4ème | 283 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse13,1 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,4 m² | 3ème | 302 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,8 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79 m² | 3ème | 302 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,5 m² | 4ème | 323 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,8 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77 m² | 4ème | 323 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,7 m² | RDC | 341 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin32,7 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75 m² | RDC | 341 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse32 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86 m² | 5ème | 369 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse17,3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85 m² | 5ème | 369 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse17 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76 m² | 5ème | 369 668 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,8 m² | 4ème | 370 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82 m² | 4ème | 370 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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