Arôme Cysoing — neuf éligible PTZ dès 179 000 €
- Prix
- 179 000 € à 344 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 41 à 90 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 20
- Commune
- Cysoing (59830)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Cysoing est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 40,56 m², 179 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 19 889 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 89 500 € (50 % d'un coût retenu de 179 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 20 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | RDC | 179 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,7 m² | RDC | 183 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 1er | 184 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 2ème | 191 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 2ème | 191 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,7 m² | 1er | 191 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 1er | 203 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 2ème | 213 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | 1er | 234 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 1er | 238 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,7 m² | 1er | 242 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | 2ème | 243 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 1er | 255 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | RDC | 260 000 € | Dès 1 pers. | Terrasse, Balcon / Terrasse133,26 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 2ème | 264 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 1er | 275 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,8 m² | RDC | 275 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 90,3 m² | RDC | 342 000 € | Dès 2 pers. | Terrasse, Balcon / Terrasse211,3 m² | — | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 90,3 m² | RDC | 344 000 € | Dès 2 pers. | Terrasse, Balcon / Terrasse210,9 m² | — | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 90,3 m² | RDC | 344 000 € | Dès 2 pers. | Terrasse, Balcon / Terrasse248,5 m² | — | E | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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