Aura Parc Saint-Leu-la-Forêt — neuf éligible PTZ dès 187 000 €
- Prix
- 187 000 € à 379 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 35 à 84 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 33
- Commune
- Saint-Leu-la-Forêt (95320)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Saint-Leu-la-Forêt est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 32 m², 176 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 19 556 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 33 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 32 m² | 1er | 176 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 35,5 m² | 2ème | 187 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,18 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 35 m² | 2ème | 187 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 35,5 m² | 3ème | 191 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,18 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 35 m² | 3ème | 191 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 1er | 207 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,28 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 1er | 207 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 1er | 225 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 1er | 225 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,18 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 2ème | 229 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 2ème | 229 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,18 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 3ème | 233 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,18 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 3ème | 233 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 1er | 235 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,18 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 1er | 235 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 2ème | 239 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,18 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 2ème | 239 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 3ème | 243 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,18 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 3ème | 243 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,2 m² | 2ème | 275 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,47 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 2ème | 275 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 277 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 277 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,36 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 2ème | 280 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,74 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 2ème | 280 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,2 m² | 3ème | 281 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,47 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 3ème | 281 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 3ème | 289 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,36 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 3ème | 289 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 309 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse32 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79 m² | 1er | 342 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse30 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,7 m² | 4ème | 379 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse68,88 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83 m² | 4ème | 379 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse68 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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