AZUREA Valras-Plage — neuf éligible PTZ dès 194 900 €
- Prix
- 194 900 € à 333 900 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 43 à 88 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 17
- Commune
- Valras-Plage (34350)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Valras-Plage est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 43,75 m², 194 900 €) impose un revenu retenu d'au moins 21 656 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 97 450 € (50 % d'un coût retenu de 194 900 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 17 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,8 m² | RDC | 194 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse10,07 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,4 m² | 1er | 196 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,8 m² | 1er | 196 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,1 m² | RDC | 267 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse24,08 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,1 m² | RDC | 269 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse31,9 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,1 m² | 1er | 269 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,2 m² | 1er | 269 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,2 m² | 2ème | 271 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 271 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,7 m² | RDC | 321 900 € | Dès 2 pers. | une terrasse15,67 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,7 m² | 1er | 323 900 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,9 m² | RDC | 324 900 € | Dès 2 pers. | une terrasse32,65 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,7 m² | 2ème | 326 900 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85,8 m² | 1er | 327 900 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88 m² | RDC | 328 900 € | Dès 2 pers. | une terrasse41,89 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85,8 m² | 2ème | 330 900 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88 m² | 2ème | 333 900 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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