BLUE GARDEN Saint Cyprien — neuf éligible PTZ dès 198 000 €
- Prix
- 198 000 € à 328 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 46 à 76 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 24
- Commune
- Saint Cyprien (66750)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Saint Cyprien est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 46,2 m², 198 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 22 000 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 99 000 € (50 % d'un coût retenu de 198 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 24 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,2 m² | 1er | 198 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | 1er | 199 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse7 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,2 m² | 1er | 202 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse8 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,2 m² | 2ème | 204 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | 2ème | 205 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,2 m² | 2ème | 207 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,2 m² | 1er | 207 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | RDJ | 282 000 € | Dès 1 pers. | un jardin43 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | RDC | 282 000 € | Dès 1 pers. | un jardin42,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 1er | 287 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,5 m² | 1er | 303 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,5 m² | RDJ | 307 000 € | Dès 1 pers. | un jardin62 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,5 m² | RDC | 307 000 € | Dès 1 pers. | un jardin61,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 1er | 308 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 1er | 310 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse18 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,5 m² | 2ème | 310 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,4 m² | 2ème | 315 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse11 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 2ème | 317 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse18 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 76,3 m² | 1er | 322 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse10 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | RDJ | 322 000 € | Dès 2 pers. | un jardin63 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | RDC | 322 000 € | Dès 2 pers. | un jardin62,9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 73,1 m² | RDJ | 325 000 € | Dès 2 pers. | un jardin129 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 73,1 m² | RDC | 325 000 € | Dès 2 pers. | un jardin129,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 76,3 m² | 2ème | 328 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse11 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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