Botanika Fenouillet — neuf éligible PTZ dès 152 900 €
- Prix
- 152 900 € à 254 800 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 42 à 83 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 19
- Commune
- Fenouillet (31150)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Fenouillet est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 42,4 m², 152 900 €) impose un revenu retenu d'au moins 16 989 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 76 450 € (50 % d'un coût retenu de 152 900 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 19 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 2ème | 152 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,85 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,4 m² | 3ème | 164 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,3 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,4 m² | 3ème | 164 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,3 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 1er | 207 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,55 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 1er | 207 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,55 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 1er | 207 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,55 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 1er | 207 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,55 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 1er | 208 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 2ème | 209 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,85 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 2ème | 209 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,85 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 2ème | 210 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 2ème | 210 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 2ème | 218 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,85 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,9 m² | 3ème | 244 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,05 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,5 m² | 3ème | 245 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,05 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80 m² | 3ème | 247 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,05 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80 m² | 3ème | 247 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,05 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81 m² | 3ème | 251 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,05 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,9 m² | 3ème | 254 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,05 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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