CAP OUEST Carcans — neuf éligible PTZ dès 175 000 €
- Prix
- 175 000 € à 255 225 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 41 à 75 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots disponibles
- 20
- Commune
- Carcans (33121)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Carcans est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 41 m², 175 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 19 444 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 87 500 € (50 % d'un coût retenu de 175 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 20 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 1er | 175 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,1 m² | Non | O | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,3 m² | 1er | 182 450 € | Dès 1 pers. | un balcon7,1 m² | Non | SE | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 2ème | 184 500 € | Dès 1 pers. | un balcon7,1 m² | Non | O | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | 2ème | 184 500 € | Dès 1 pers. | un balcon19 m² | Non | SE | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,3 m² | 2ème | 190 650 € | Dès 1 pers. | un balcon7,1 m² | Non | SE | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,1 m² | 3ème | 194 750 € | Dès 1 pers. | un balcon12,1 m² | Non | N | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,2 m² | 1er | 220 375 € | Dès 1 pers. | un balcon7,1 m² | Non | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,2 m² | 2ème | 228 575 € | Dès 1 pers. | un balcon7,1 m² | Non | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,5 m² | 1er | 230 625 € | Dès 1 pers. | un balcon9,6 m² | Non | S | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 1er | 235 750 € | Dès 1 pers. | un balcon14,3 m² | Non | SE | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 1er | 235 750 € | Dès 1 pers. | un balcon9,6 m² | Non | S | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,5 m² | 2ème | 235 750 € | Dès 1 pers. | un balcon9,6 m² | Non | S | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 2ème | 240 875 € | Dès 1 pers. | un balcon9,6 m² | Non | S | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,3 m² | 1er | 242 925 € | Dès 1 pers. | un balcon22,8 m² | Non | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 2ème | 243 950 € | Dès 1 pers. | un balcon14,3 m² | Non | SE | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 2ème | 244 975 € | Dès 1 pers. | un balcon9,6 m² | Non | NE | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | RDC | 244 975 € | Dès 1 pers. | un jardin62,5 m² | Non | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | RDC | 251 125 € | Dès 1 pers. | un jardin157,7 m² | Non | S | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 74,8 m² | 3ème | 254 200 € | Dès 1 pers. | un balcon9,6 m² | Non | S | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,3 m² | 3ème | 255 225 € | Dès 1 pers. | un balcon14,9 m² | Non | SE | T4 2026 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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