CENTRAL QUAI 2 Villeneuve-la-Garenne — neuf éligible PTZ dès 190 778 €
- Prix
- 190 778 € à 393 865 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 25 à 83 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 14
- Commune
- Villeneuve-la-Garenne (92390)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Villeneuve-la-Garenne est en zone A bis : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 25,4 m², 190 778 €) impose un revenu retenu d'au moins 21 198 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 14 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 25,4 m² | 5ème | 190 778 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon13,6 m² | Non | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,5 m² | 2ème | 263 749 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon4,4 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,5 m² | 3ème | 287 487 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,5 m² | 4ème | 294 520 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | 1er | 323 532 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse9 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 1er | 327 050 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse10,1 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | 2ème | 331 445 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse9,8 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 2ème | 333 203 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,7 m² | 3ème | 375 403 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse11,5 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,6 m² | 6ème | 381 557 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse34,2 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,4 m² | 5ème | 385 953 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse23,1 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83 m² | 4ème | 388 591 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,6 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,3 m² | 4ème | 391 228 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,6 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,4 m² | 3ème | 393 865 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse23 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A bis. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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