CENTRAL QUAI Villeneuve-la-Garenne — neuf éligible PTZ dès 196 845 €
- Prix
- 196 845 € à 394 658 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 32 à 86 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 25
- Commune
- Villeneuve-la-Garenne (92390)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Villeneuve-la-Garenne est en zone A bis : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 32,5 m², 196 845 €) impose un revenu retenu d'au moins 21 872 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 25 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 32,5 m² | 1er | 196 845 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | N | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 32,3 m² | 6ème | 214 429 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,9 m² | Non | NO | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 32,5 m² | 4ème | 216 187 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse8,5 m² | Non | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,6 m² | 3ème | 262 783 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,6 m² | 2ème | 264 999 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | 3ème | 273 333 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,7 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | 4ème | 279 488 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon3,7 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 3ème | 304 983 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse7,6 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,3 m² | 6ème | 312 896 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13,2 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 2ème | 316 413 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,5 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,3 m² | 6ème | 325 203 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse6,9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,7 m² | 4ème | 334 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Non | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 4ème | 339 271 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse7,6 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 54,5 m² | RDC | 342 788 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un jardin39,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,4 m² | 4ème | 346 303 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,3 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,3 m² | 5ème | 351 578 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse6,9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 4ème | 363 888 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse42 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,8 m² | 6ème | 364 566 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,4 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,8 m² | 5ème | 367 491 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse7,9 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,2 m² | 6ème | 375 317 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse3,7 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,7 m² | 4ème | 376 282 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,1 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,1 m² | 1er | 378 920 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse10,4 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 4ème | 382 437 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,4 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86 m² | 2ème | 387 712 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse10 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,7 m² | 2ème | 394 658 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,1 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A bis. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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