CÉPIA Thorigné-Fouillard — neuf éligible PTZ dès 173 500 €
- Prix
- 173 500 € à 356 500 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 40 à 75 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 34
- Commune
- Thorigné-Fouillard (35235)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Thorigné-Fouillard est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 43,24 m², 173 500 €) impose un revenu retenu d'au moins 19 278 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 86 750 € (50 % d'un coût retenu de 173 500 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 34 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,2 m² | 2ème | 173 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | 3ème | 180 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,2 m² | 1er | 183 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,2 m² | 2ème | 188 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,8 m² | 2ème | 188 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,9 m² | 2ème | 192 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,1 m² | 1er | 193 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,2 m² | 3ème | 193 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 1er | 195 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,9 m² | 3ème | 197 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,1 m² | 2ème | 198 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,1 m² | 3ème | 205 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 3ème | 205 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,6 m² | 4ème | 213 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,9 m² | 1er | 245 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,9 m² | 2ème | 251 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 1er | 252 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,8 m² | 1er | 252 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,9 m² | 3ème | 256 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,8 m² | 2ème | 257 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 2ème | 257 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,8 m² | 3ème | 268 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,8 m² | 1er | 269 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | RDC | 269 500 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,8 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,4 m² | 1er | 271 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,8 m² | 2ème | 274 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,4 m² | 2ème | 276 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,8 m² | 3ème | 280 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 3ème | 287 500 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 74,8 m² | 1er | 314 500 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 74,8 m² | 2ème | 320 500 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 74,8 m² | 3ème | 324 500 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,9 m² | 4ème | 353 500 € | Dès 2 pers. | une terrasse20,41 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,9 m² | 4ème | 356 500 € | Dès 2 pers. | une terrasse23,19 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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