COEUR NATURE Gap — neuf éligible PTZ dès 259 000 €
- Prix
- 259 000 € à 385 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 63 à 99 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots disponibles
- 8
- Commune
- Gap (05000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Gap est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (3 pièces de 62,8 m², 259 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 28 778 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 3 personnes déclarant 37 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 121 500 € (50 % d'un coût retenu de 243 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 8 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 3ème | 259 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,37 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87,3 m² | RDC | 320 200 € | Dès 2 pers. | un jardin146,49 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87 m² | RDC | 320 200 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse146 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 93,6 m² | 1er | 331 000 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 98,8 m² | 2ème | 383 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse23,19 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 98 m² | 2ème | 383 000 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse23 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 93,6 m² | 3ème | 385 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse26,32 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 93 m² | 3ème | 385 000 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse26 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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