Domaine Belle Epoque Mennecy — neuf éligible PTZ dès 177 200 €
- Prix
- 177 200 € à 396 300 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 39 à 96 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 25
- Commune
- Mennecy (91540)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Mennecy est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 40,02 m², 177 200 €) impose un revenu retenu d'au moins 19 689 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 70 880 € (40 % d'un coût retenu de 177 200 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 25 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 1er | 177 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse2,58 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,3 m² | 1er | 182 300 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 1er | 183 400 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 1er | 185 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse2,59 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 2ème | 186 400 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 2ème | 188 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,91 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,9 m² | RDC | 197 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse20,14 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,4 m² | 3ème | 208 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,37 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,7 m² | 3ème | 209 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,18 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | RDC | 213 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse43,03 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 51,9 m² | 3ème | 234 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,67 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,3 m² | 2ème | 245 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | 1er | 246 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,45 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | RDC | 249 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse72,39 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,2 m² | 1er | 254 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,29 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 1er | 254 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,41 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | 3ème | 259 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,68 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 3ème | 270 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse37,91 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79 m² | 1er | 279 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,74 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79 m² | 2ème | 289 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,24 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,4 m² | RDC | 296 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse107,72 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,1 m² | RDC | 309 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse128,5 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 96,4 m² | 3ème | 312 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,88 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,4 m² | 2ème | 319 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse49,8 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 90,3 m² | 3ème | 396 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse35,58 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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