Domaine de l'Yon La Roche-sur-Yon — neuf éligible PTZ dès 144 800 €
- Prix
- 144 800 € à 197 100 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 37 à 58 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 32
- Commune
- La Roche-sur-Yon (85000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- La Roche-sur-Yon est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 36,58 m², 144 800 €) impose un revenu retenu d'au moins 16 089 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 72 400 € (50 % d'un coût retenu de 144 800 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 32 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,6 m² | 1er | 144 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,75 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 1er | 145 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,75 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | RDC | 146 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse23,76 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 2ème | 146 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,75 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,2 m² | 2ème | 147 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,75 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,6 m² | RDC | 147 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse23,83 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 2ème | 147 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,75 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,2 m² | 2ème | 149 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,75 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | RDC | 150 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse23,76 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,2 m² | 2ème | 151 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,75 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,6 m² | 2ème | 151 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,75 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,6 m² | 2ème | 151 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,75 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 2ème | 152 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,64 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 2ème | 152 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,75 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,1 m² | RDC | 153 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse43,81 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 2ème | 153 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,75 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | RDC | 154 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse65,77 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,1 m² | RDC | 154 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse36,46 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,8 m² | 1er | 154 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse16,1 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,8 m² | 2ème | 155 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse16,1 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,6 m² | 1er | 179 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,18 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,1 m² | 2ème | 181 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,75 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,1 m² | 1er | 181 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,75 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,6 m² | 2ème | 182 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,8 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,3 m² | 2ème | 184 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,64 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,6 m² | 2ème | 188 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,03 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57 m² | 2ème | 188 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14,13 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,6 m² | RDC | 192 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse27,41 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,3 m² | RDC | 197 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse34,22 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,6 m² | RDC | 197 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse69,84 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,6 m² | RDC | 197 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse75,36 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57 m² | RDC | 197 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse73,61 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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