DUC DE SULLY Rosny-sur-Seine — neuf éligible PTZ dès 161 900 €
- Prix
- 161 900 € à 399 900 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 34 à 113 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 23
- Commune
- Rosny-sur-Seine (78710)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Rosny-sur-Seine est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 34,14 m², 161 900 €) impose un revenu retenu d'au moins 17 989 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 21 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 67 500 € (50 % d'un coût retenu de 135 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 23 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 34,1 m² | RDC | 161 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,15 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,2 m² | 1er | 200 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,5 m² | 1er | 202 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,6 m² | RDC | 203 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse3,75 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,8 m² | 1er | 205 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | RDC | 206 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,32 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | 2ème | 207 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse3,5 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,8 m² | 2ème | 209 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse3,45 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,1 m² | RDC | 210 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,56 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,9 m² | 2ème | 211 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse3,45 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,6 m² | RDC | 218 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse18,83 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 50,5 m² | 3ème | 218 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse2,63 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,2 m² | 1er | 244 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | 1er | 249 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 1er | 250 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,11 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 255 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | RDC | 256 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse9,65 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 256 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 257 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 1er | 257 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | RDC | 258 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse17,37 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 2ème | 258 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 112,9 m² | RDC | 399 900 € | Dès 2 pers. | une terrasse71,82 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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