Emulation – Le Central Palaiseau — neuf éligible PTZ dès 331 000 €
- Prix
- 331 000 € à 399 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 57 à 74 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 62
- Commune
- Palaiseau (91120)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Palaiseau est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (3 pièces de 64,9 m², 331 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 36 778 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 3 personnes déclarant 53 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 108 000 € (40 % d'un coût retenu de 270 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 62 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 4ème | 331 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,1 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 4ème | 331 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,1 m² | 4ème | 335 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,7 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,1 m² | 4ème | 335 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 3ème | 337 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,63 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,1 m² | 5ème | 337 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,99 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,1 m² | 5ème | 337 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 3ème | 337 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,9 m² | 3ème | 338 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,57 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,9 m² | 3ème | 338 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 4ème | 339 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,63 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 3ème | 339 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 6ème | 339 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,26 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 6ème | 339 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 3ème | 339 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 4ème | 339 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,9 m² | 4ème | 340 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,57 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,9 m² | 4ème | 340 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,9 m² | 5ème | 341 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,63 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 4ème | 341 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,9 m² | 5ème | 341 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 4ème | 341 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,9 m² | 2ème | 343 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse22,88 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 5ème | 343 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 6ème | 343 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,63 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,9 m² | 2ème | 343 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse23 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 6ème | 343 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 5ème | 343 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,4 m² | 6ème | 345 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse33,27 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 6ème | 345 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,4 m² | 6ème | 345 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse33 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 6ème | 345 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 6ème | 347 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse22 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,1 m² | 2ème | 347 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse33,71 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,9 m² | 2ème | 347 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse28,560000000000002 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,1 m² | 2ème | 347 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse34 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,9 m² | 2ème | 347 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse28 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 6ème | 347 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse22 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | 3ème | 356 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,69 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | 3ème | 356 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 3ème | 358 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,77 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | 4ème | 358 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,69 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 3ème | 358 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | 4ème | 358 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 2ème | 361 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,2 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | 5ème | 361 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,69 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 2ème | 361 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | 5ème | 361 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,3 m² | 6ème | 362 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse31,66 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 5ème | 362 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,82 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 5ème | 362 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,3 m² | 6ème | 362 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse32 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 3ème | 363 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,75 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 5ème | 363 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,85 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 5ème | 363 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 3ème | 363 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 2ème | 364 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse25,33 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 2ème | 364 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse25 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 73,6 m² | 1er | 387 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14,44 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 73,6 m² | 1er | 387 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 72,8 m² | 5ème | 399 000 € | Dès 1 pers. | Balcon, Balcon / Terrasse10,85 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 72,8 m² | 5ème | 399 000 € | Dès 1 pers. | Balcon, Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Demande de rappel
Recevoir le plan et les prix de Emulation – Le Central
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité au PTZ pour ce programme. Un conseiller vous rappelle, sans engagement.