ESCALE SAND Juvisy-sur-Orge — neuf éligible PTZ dès 200 000 €
- Prix
- 200 000 € à 340 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 32 à 80 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 22
- Commune
- Juvisy-sur-Orge (91260)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Juvisy-sur-Orge est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 32,1 m², 200 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 22 222 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 22 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 32,1 m² | 3ème | 200 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,48 m² | Non | N | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 32 m² | 3ème | 200 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | — | N | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 32,1 m² | 4ème | 203 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,47 m² | Non | N | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 32 m² | 4ème | 203 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | — | N | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 32 m² | 5ème | 207 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | — | N | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 32,1 m² | 5ème | 207 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,47 m² | Non | N | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,1 m² | 4ème | 233 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,68 m² | Non | N | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38 m² | 4ème | 233 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | — | N | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,3 m² | 2ème | 284 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,34 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 2ème | 284 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,9 m² | 3ème | 287 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,56 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 3ème | 287 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 3ème | 289 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,3 m² | 3ème | 289 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,33 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,9 m² | 4ème | 292 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,57 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 4ème | 292 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 4ème | 294 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,3 m² | 4ème | 294 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,3 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 5ème | 300 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | 5ème | 300 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,7 m² | 6ème | 340 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse21,81 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79 m² | 6ème | 340 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse21 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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