ESPRIT CARTOUCHERIE Toulouse — neuf éligible PTZ dès 127 000 €

Prix: 127 000 € à 339 900 €
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 38 à 85 m²
Livraison: T4 2028
Lots disponibles: 70
Commune: Toulouse (31300)

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Fiche d'éligibilité · indicative

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Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
Toulouse est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 38,07 m², 127 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 14 111 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.

Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 50 800 € (40 % d'un coût retenu de 127 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.

Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.

Les 70 logements disponibles

Lot	Surface	Étage	Prix	PTZ possible	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison
2 piècesAppartement · 1 ch.	38,1 m²	1er	127 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon6,48 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	39 m²	1er	127 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	39 m²	2ème	128 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38,1 m²	2ème	128 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon6,48 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	39 m²	3ème	129 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38 m²	3ème	129 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon6,48 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	39 m²	4ème	130 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38 m²	4ème	130 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon6,48 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	39 m²	5ème	136 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38,5 m²	1er	136 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon8,89 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38 m²	6ème	137 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon6,48 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38 m²	7ème	138 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon6,48 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38 m²	10ème	141 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon6,48 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	45,2 m²	RDC	145 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon10,86 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	43,5 m²	1er	146 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	43,5 m²	9ème	156 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	59,6 m²	RDC	195 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon10,86 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38,5 m²	3ème	202 900 €	Dès 1 pers.	un balcon7,13 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38,5 m²	3ème	202 900 €	Dès 1 pers.	un balcon7,13 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38,5 m²	4ème	205 900 €	Dès 1 pers.	un balcon7,43 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38,5 m²	4ème	209 900 €	Dès 1 pers.	un balcon7,43 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38,5 m²	5ème	212 900 €	Dès 1 pers.	un balcon7,13 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38,5 m²	5ème	212 900 €	Dès 1 pers.	un balcon7,13 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	61,6 m²	1er	214 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon17,29 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38,4 m²	5ème	214 900 €	Dès 1 pers.	un balcon9,52 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38,4 m²	5ème	214 900 €	Dès 1 pers.	un balcon9,52 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	39 m²	7ème	216 900 €	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Non	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38,5 m²	6ème	217 900 €	Dès 1 pers.	un balcon7,43 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38,5 m²	6ème	217 900 €	Dès 1 pers.	un balcon7,43 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38,4 m²	6ème	219 900 €	Dès 1 pers.	un balcon9,79 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38,4 m²	6ème	219 900 €	Dès 1 pers.	un balcon9,79 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	63,7 m²	11ème	220 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38,5 m²	7ème	220 900 €	Dès 1 pers.	un balcon7,13 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38,5 m²	7ème	220 900 €	Dès 1 pers.	un balcon7,13 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	63,7 m²	13ème	221 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38,4 m²	7ème	222 900 €	Dès 1 pers.	un balcon9,52 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	38,4 m²	7ème	222 900 €	Dès 1 pers.	un balcon9,52 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	1er	224 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	39 m²	8ème	224 900 €	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	2ème	225 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	3ème	226 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	1er	227 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon15,89 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	39 m²	9ème	227 900 €	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	5ème	228 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	2ème	228 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon15,89 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	39 m²	10ème	229 900 €	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	68,3 m²	1er	234 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon8,85 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	7ème	249 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	4ème	249 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon15,89 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	69,3 m²	RDC	249 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon8,89 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	9ème	250 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	6ème	250 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon15,89 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	10ème	253 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon15,89 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	68,3 m²	1er	254 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon8,85 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	68,3 m²	2ème	255 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon9,1 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	68,3 m²	2ème	255 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon9,1 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	61,2 m²	4ème	304 900 €	Dès 1 pers.	un balcon10,71 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	61,6 m²	3ème	307 900 €	Dès 1 pers.	un balcon17,29 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	61,6 m²	4ème	309 900 €	Dès 1 pers.	un balcon17,86 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.	84,8 m²	5ème	310 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon18,23 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.	84,8 m²	6ème	311 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon18,54 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.	84,8 m²	7ème	312 000 €TVA 5,5 %	Dès 1 pers.	un balcon18,23 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	61,6 m²	4ème	312 900 €	Dès 1 pers.	un balcon17,86 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	12ème	323 900 €	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	13ème	326 900 €	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	13ème	328 900 €	Dès 1 pers.	un balcon15,89 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	14ème	329 900 €	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	14ème	331 900 €	Dès 1 pers.	un balcon15,89 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	15ème	334 900 €	Dès 1 pers.	un balcon9,41 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	15ème	339 900 €	Dès 1 pers.	un balcon15,89 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028

« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.

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