ESTRELLA - BOBIGNY Bobigny — neuf éligible PTZ dès 192 000 €
- Prix
- 192 000 € à 328 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 44 à 90 m²
- Livraison
- T2 2029
- Lots disponibles
- 56
- Commune
- Bobigny (93000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Bobigny est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 43,72 m², 192 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 21 333 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 76 800 € (40 % d'un coût retenu de 192 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 56 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | 1er | 192 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | — | — | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | 3ème | 204 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,9 m² | 3ème | 209 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 2ème | 209 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,2 m² | 1er | 211 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | RDC | 213 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse55,52 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 4ème | 213 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 1er | 214 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 2ème | 216 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse16 m² | Oui (1 place) | S | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,9 m² | 5ème | 216 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 3ème | 218 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | 4ème | 250 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 2ème | 257 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 1er | 257 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 1er | 258 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 2ème | 258 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13 m² | Oui (1 place) | N | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 2ème | 259 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | S | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 3ème | 260 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 2ème | 261 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | 3ème | 262 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 3ème | 262 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | 1er | 263 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 3ème | 264 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 4ème | 264 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 4ème | 265 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | RDC | 266 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse63,41 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | RDC | 266 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse65,43 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | 2ème | 266 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13 m² | Oui (1 place) | S | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 4ème | 266 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 5ème | 267 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 5ème | 267 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | 3ème | 269 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | 4ème | 271 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | RDC | 282 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse96,08 m² | Oui (1 place) | S | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 68,7 m² | 4ème | 282 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse69 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,7 m² | 2ème | 283 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,7 m² | 1er | 283 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,7 m² | 3ème | 286 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,7 m² | 2ème | 286 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,4 m² | 5ème | 286 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 6ème | 289 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse41 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,7 m² | 4ème | 290 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,7 m² | 3ème | 290 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77 m² | RDC | 292 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse29,05 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,4 m² | 1er | 293 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,7 m² | 4ème | 293 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,7 m² | 5ème | 297 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76 m² | RDC | 298 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse35,67 m² | Oui (1 place) | S | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | 6ème | 298 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse56 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 87,2 m² | 1er | 300 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,4 m² | 3ème | 300 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 87,2 m² | 2ème | 304 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,5 m² | 6ème | 306 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse67 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 87,2 m² | 4ème | 314 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 87,2 m² | 5ème | 319 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 90,1 m² | 5ème | 328 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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