GFI - Fragrance Saran — neuf éligible PTZ dès 125 000 €
- Prix
- 125 000 € à 239 900 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 29 à 60 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 37
- Commune
- Saran (45770)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Saran est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 29 m², 125 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 13 889 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 21 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 62 500 € (50 % d'un coût retenu de 125 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 37 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 29 m² | 3ème | 125 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 30 m² | 1er | 125 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 30 m² | 2ème | 127 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 30 m² | 2ème | 129 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 30 m² | 1er | 129 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 30 m² | 3ème | 129 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 29 m² | 3ème | 129 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 30 m² | 2ème | 135 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 30 m² | 3ème | 135 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | RDJ | 155 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | RDJ | 159 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 1er | 159 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 1er | 159 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 1er | 159 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 1er | 159 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 1er | 165 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 2ème | 175 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 2ème | 175 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 2ème | 175 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 2ème | 175 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 2ème | 175 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 2ème | 175 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 3ème | 177 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 2ème | 180 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 3ème | 184 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 3ème | 185 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 3ème | 185 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 1er | 219 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | RDJ | 225 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | RDJ | 225 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 2ème | 225 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | RDJ | 235 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 1er | 235 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 1er | 235 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 2ème | 235 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 2ème | 235 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 3ème | 239 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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