GFI NEXITY - L'APARTÉ Luisant — neuf éligible PTZ dès 115 000 €
- Prix
- 115 000 € à 185 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces
- Surfaces
- 25 à 43 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 55
- Commune
- Luisant (28600)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Luisant est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 24,94 m², 115 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 12 778 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 21 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 57 500 € (50 % d'un coût retenu de 115 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 55 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 24,9 m² | — | 115 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,73 m² | Non | O | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 24,9 m² | — | 119 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,58 m² | Non | SE | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 24,9 m² | — | 119 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,58 m² | Non | O | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 24,9 m² | — | 119 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,58 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 24,9 m² | — | 119 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,68 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 24,9 m² | — | 119 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,68 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 24,9 m² | — | 119 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,68 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 24,9 m² | — | 119 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,58 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 24,9 m² | — | 119 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,58 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 24,9 m² | — | 119 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,58 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 24,9 m² | — | 119 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,58 m² | Non | O | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 24,9 m² | — | 119 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,68 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 24,9 m² | — | 119 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,68 m² | Non | SE | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 24,9 m² | — | 119 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,68 m² | Non | SE | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 24,9 m² | — | 119 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,68 m² | Non | O | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 26,5 m² | — | 127 500 € | Dès 1 pers. | une terrasse17,12 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 31 m² | — | 129 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,73 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 28,9 m² | — | 135 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11,25 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 31 m² | — | 135 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,68 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 31 m² | — | 135 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,58 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 31 m² | — | 135 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,58 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 31 m² | — | 135 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,58 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 26,5 m² | — | 135 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse17,12 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 31 m² | — | 135 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,68 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 31,1 m² | — | 135 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,58 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 31 m² | — | 137 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,68 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 31 m² | — | 137 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,68 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 31,1 m² | — | 137 500 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,68 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 31,1 m² | — | 139 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,58 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 28,9 m² | — | 139 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11,37 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 28,9 m² | — | 139 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11,37 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 31 m² | — | 139 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,68 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 31 m² | — | 139 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,58 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 31,1 m² | — | 139 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,58 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 31 m² | — | 139 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,68 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 32,7 m² | — | 145 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse17,12 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 32,7 m² | — | 145 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse17,12 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | — | 170 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,31 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | — | 170 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | — | 170 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,73 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | — | 170 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,31 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | — | 170 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,73 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,6 m² | — | 174 500 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,58 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | — | 175 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,68 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | — | 175 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,72 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | — | 175 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,72 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | — | 175 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11,14 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | — | 175 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,72 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | — | 175 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,58 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | — | 175 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,68 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | — | 175 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,72 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | — | 175 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11,14 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | — | 175 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,58 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | — | 185 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse17,12 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | — | 185 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse17,12 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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