GFI NEXITY - VIA VIGNA Saint-Vincent-de-Paul — neuf éligible PTZ dès 125 000 €
- Prix
- 125 000 € à 229 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 25 à 67 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots disponibles
- 10
- Commune
- Saint-Vincent-de-Paul (33440)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Saint-Vincent-de-Paul est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 25,11 m², 125 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 13 889 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 21 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 62 500 € (50 % d'un coût retenu de 125 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 10 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 25,1 m² | — | 125 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,53 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 29,5 m² | — | 133 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,84 m² | Non | SO | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 27,8 m² | 2ème | 134 500 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,8 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 27,8 m² | — | 134 500 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,8 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 25,2 m² | — | 139 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,56 m² | Non | E | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 31,2 m² | 2ème | 147 500 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,42 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 31,2 m² | — | 147 500 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,42 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,8 m² | 2ème | 175 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,42 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,8 m² | — | 179 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,06 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,8 m² | — | 229 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,18 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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