GFI - Résidence du lac Bourges — neuf éligible PTZ dès 129 000 €
- Prix
- 129 000 € à 145 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces
- Surfaces
- 28 à 42 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 13
- Commune
- Bourges (18000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Bourges est en zone B2 : plafond de ressources de 31 500 € pour une personne seule, 47 250 € pour un couple, 66 150 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 35 m², 129 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 14 333 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 19 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 44 000 € (40 % d'un coût retenu de 110 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 13 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 35 m² | RDJ | 129 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 28 m² | 2ème | 129 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 1er | 139 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | RDJ | 139 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 1er | 140 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 2ème | 142 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 2ème | 142 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 2ème | 143 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 1er | 143 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 1er | 143 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 1er | 143 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 2ème | 145 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 1er | 145 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B2. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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