Heliodore Orange — neuf éligible PTZ dès 213 500 €
- Prix
- 213 500 € à 277 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 56 à 106 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots disponibles
- 18
- Commune
- Orange (84100)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Orange est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 56,24 m², 213 500 €) impose un revenu retenu d'au moins 23 722 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 101 250 € (50 % d'un coût retenu de 202 500 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 18 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 56,2 m² | 1er | 213 500 € | Dès 1 pers. | une terrasse9,29 m² | Oui (1 place) | O | T1 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 56 m² | 1er | 213 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 56,2 m² | 2ème | 219 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9,29 m² | Oui (1 place) | O | T1 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 56 m² | 2ème | 219 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,3 m² | 1er | 221 500 € | Dès 1 pers. | un balcon21,54 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 1er | 221 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse21 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | 1er | 226 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse9,83 m² | Oui (1 place) | O | T1 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 1er | 226 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 1er | 238 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 1er | 238 000 € | Dès 1 pers. | un balcon14,65 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 2ème | 238 500 € | Dès 1 pers. | un balcon7,3 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 2ème | 238 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,8 m² | 1er | 248 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse14,22 m² | Oui (1 place) | O | T1 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68 m² | 1er | 248 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87,2 m² | 2ème | 265 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,82 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87 m² | 2ème | 265 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 105,9 m² | 3ème | 277 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,16 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 105 m² | 3ème | 277 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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