HÉRITAGE Orléans — neuf éligible PTZ dès 140 000 €
- Prix
- 140 000 € à 373 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 30 à 82 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 89
- Commune
- Orléans (45000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Orléans est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 29,72 m², 140 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 15 556 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 21 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 67 500 € (50 % d'un coût retenu de 135 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 89 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 29,7 m² | 1er | 140 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,59 m² | — | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 29,7 m² | — | 140 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,59 m² | Non | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 30,8 m² | 2ème | 142 000 € | Dès 1 pers. | — | — | E | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 30,8 m² | — | 142 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | E | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 29,7 m² | 2ème | 143 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,59 m² | — | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 29,7 m² | — | 143 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,59 m² | Non | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 29,7 m² | 3ème | 146 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,59 m² | — | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 30,8 m² | 3ème | 146 000 € | Dès 1 pers. | — | — | O | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 29,7 m² | — | 146 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,59 m² | Non | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 30,8 m² | — | 146 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 34,1 m² | 1er | 161 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,3 m² | — | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 34,1 m² | — | 161 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,3 m² | Non | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 34 m² | 1er | 162 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,62 m² | — | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 34 m² | — | 162 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,62 m² | Non | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 34,1 m² | 2ème | 163 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,3 m² | — | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 34,1 m² | — | 163 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,3 m² | Non | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 34,3 m² | 2ème | 165 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,62 m² | — | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 34,3 m² | — | 165 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,62 m² | Non | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 35 m² | 1er | 166 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5 m² | — | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 35 m² | — | 166 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Non | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 34,1 m² | 3ème | 168 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,3 m² | — | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 34,1 m² | — | 168 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,3 m² | Non | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 35,2 m² | 2ème | 169 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5 m² | — | S | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 35,2 m² | — | 169 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Non | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 1er | 193 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,56 m² | — | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | — | 193 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,56 m² | Non | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | 2ème | 195 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,72 m² | — | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | — | 195 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,72 m² | Non | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,2 m² | 1er | 204 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,39 m² | — | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,2 m² | — | 204 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,39 m² | Non | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 4ème | 208 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,59 m² | — | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | — | 208 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,59 m² | Non | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 4ème | 208 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,59 m² | Non | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 1er | 209 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,1 m² | — | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | — | 209 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,1 m² | Non | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 2ème | 213 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,1 m² | — | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | — | 213 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,1 m² | Non | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 3ème | 219 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,1 m² | — | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | — | 219 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,1 m² | Non | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 4ème | 223 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse6 m² | — | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | — | 223 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Non | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 4ème | 223 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,1 m² | Non | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 5ème | 229 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse3,56 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | — | 229 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,56 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 5ème | 229 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,56 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 5ème | 248 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,24 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | — | 248 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,24 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51 m² | 4ème | 255 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse9 m² | — | SE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51 m² | — | 255 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse9 m² | Non | SE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51,6 m² | 4ème | 255 000 € | Dès 1 pers. | un balcon9,28 m² | Non | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 2ème | 256 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | — | 256 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 58 m² | 3ème | 270 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11,48 m² | — | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 58 m² | — | 270 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,48 m² | Non | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,4 m² | 3ème | 270 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,48 m² | Non | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | 1er | 275 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,54 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | — | 275 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,54 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 285 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | — | 285 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 2ème | 290 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | — | 290 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | 4ème | 293 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,54 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | — | 293 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,54 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 58 m² | 4ème | 295 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11,48 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 58 m² | — | 295 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,48 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 58,4 m² | 4ème | 295 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,48 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | 5ème | 298 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,54 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | — | 298 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,54 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 58,4 m² | 5ème | 299 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11,48 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 58,4 m² | — | 299 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,48 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71 m² | 5ème | 340 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse7 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71 m² | — | 340 000 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72 m² | 5ème | 340 000 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,7 m² | 3ème | 349 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse5,09 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,7 m² | — | 349 000 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse5,09 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,3 m² | 3ème | 349 000 € | Dès 2 pers. | un balcon5,09 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,2 m² | 3ème | 351 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse8,08 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,2 m² | — | 351 000 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse8,08 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 3ème | 351 000 € | Dès 2 pers. | un balcon8,08 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 80,3 m² | 2ème | 360 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse15,99 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 80,3 m² | — | 360 000 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse15,99 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,4 m² | 4ème | 365 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse5 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,4 m² | — | 365 000 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82 m² | 4ème | 367 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse8,08 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82 m² | — | 367 000 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse8,08 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 4ème | 367 000 € | Dès 2 pers. | un balcon8,08 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82 m² | 5ème | 373 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82 m² | — | 373 000 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 5ème | 373 000 € | Dès 2 pers. | un balcon8,08 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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