JARDIN NOZAY Angers — neuf éligible PTZ dès 147 800 €
- Prix
- 147 800 € à 262 800 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 41 à 89 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 37
- Commune
- Angers (49100)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Angers est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 40,9 m², 147 800 €) impose un revenu retenu d'au moins 16 422 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 73 900 € (50 % d'un coût retenu de 147 800 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 37 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 1er | 147 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 1er | 147 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,7 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 1er | 147 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 2ème | 149 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,8 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 2ème | 149 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 2ème | 149 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 2ème | 149 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,8 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 3ème | 152 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,8 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 3ème | 152 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 3ème | 152 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,8 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 3ème | 152 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 3ème | 204 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon10,94 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 3ème | 204 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon10,94 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 216 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse13,3 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 216 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse13,3 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 219 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,3 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 219 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,3 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 3ème | 221 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,1 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 3ème | 221 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,1 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 225 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse10,8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 225 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse10,8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 2ème | 228 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 2ème | 228 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 1er | 229 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,3 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 1er | 229 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon9,3 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 3ème | 231 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 3ème | 231 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 2ème | 233 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 2ème | 233 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 3ème | 248 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon12,6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 3ème | 248 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon12,6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,4 m² | 1er | 254 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse12,2 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,4 m² | 1er | 254 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse12,2 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,6 m² | 2ème | 261 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon12,2 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,6 m² | 2ème | 261 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon12,2 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,3 m² | 1er | 262 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse13,5 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,3 m² | 1er | 262 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse13,5 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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