Kodama Montpellier — neuf éligible PTZ dès 145 900 €
- Prix
- 145 900 € à 240 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces
- Surfaces
- 17 à 42 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 53
- Commune
- Montpellier (34000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Montpellier est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 17,4 m², 145 900 €) impose un revenu retenu d'au moins 16 211 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 58 360 € (40 % d'un coût retenu de 145 900 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 53 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 17,4 m² | RDC | 145 900 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 17,4 m² | 1er | 152 461 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 17,4 m² | RDC | 152 461 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 17,4 m² | RDC | 152 461 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 17,4 m² | 1er | 152 461 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 17,5 m² | 3ème | 152 472 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 18,3 m² | 3ème | 155 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 17,7 m² | RDC | 155 090 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 17,7 m² | RDC | 155 090 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 18,9 m² | 1er | 156 325 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 17,7 m² | 4ème | 156 644 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 19,3 m² | 1er | 159 748 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 18,3 m² | 1er | 160 347 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 18,3 m² | 1er | 160 347 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 19,7 m² | 1er | 162 391 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 18,6 m² | 1er | 163 041 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 18,7 m² | 1er | 163 041 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 18,8 m² | 2ème | 164 687 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 18,7 m² | 2ème | 164 687 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 19,7 m² | 1er | 165 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 18,5 m² | 3ème | 165 511 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 17,7 m² | 4ème | 165 543 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 18,7 m² | 4ème | 167 158 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 18,7 m² | 4ème | 167 158 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 19,8 m² | 1er | 170 088 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 19,7 m² | 3ème | 170 943 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 19,8 m² | 4ème | 174 383 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 19,8 m² | 4ème | 174 383 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 20,7 m² | 1er | 177 820 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 21,1 m² | 2ème | 180 514 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 23,7 m² | RDC | 186 942 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 23,4 m² | RDC | 186 942 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 23,5 m² | 1er | 186 942 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 23,4 m² | RDC | 186 942 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 26,6 m² | 2ème | 191 240 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 26,2 m² | 1er | 191 306 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 17,3 m² | 3ème | 194 482 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 23,5 m² | 4ème | 199 818 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 23,7 m² | 4ème | 199 818 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 30,8 m² | 1er | 207 474 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 30,8 m² | 1er | 207 474 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 29,6 m² | 1er | 208 274 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 29,1 m² | 1er | 208 274 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 29,1 m² | 1er | 208 274 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 29,1 m² | 1er | 209 326 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 29,1 m² | 1er | 209 326 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 29,2 m² | 1er | 209 326 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 41,8 m² | 1er | 229 933 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 42,2 m² | 1er | 229 933 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| StudioAppartement | 41,8 m² | 1er | 229 933 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,1 m² | RDC | 240 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,1 m² | RDC | 240 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,1 m² | RDC | 240 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T4 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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