KOSMO Lyon 2e Arrondissement — neuf éligible PTZ dès 295 000 €
- Prix
- 295 000 € à 395 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 44 à 64 m²
- Livraison
- T4 2029
- Lots disponibles
- 10
- Commune
- Lyon 2e Arrondissement (69002)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Lyon 2e Arrondissement est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 45,2 m², 295 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 32 778 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 90 000 € (40 % d'un coût retenu de 225 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 10 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,2 m² | 3ème | 295 000 € | Dès 1 pers. | un balcon18,2 m² | Non | S | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 3ème | 298 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,94 m² | Non | E | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 6ème | 307 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,94 m² | Non | E | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,2 m² | 5ème | 311 000 € | Dès 1 pers. | un balcon18,2 m² | Non | S | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 8ème | 313 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,94 m² | Non | E | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,2 m² | 6ème | 314 000 € | Dès 1 pers. | un balcon18,2 m² | Non | S | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | 1er | 383 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15,5 m² | Non | O | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,9 m² | 7ème | 385 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15,51 m² | Non | O | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 3ème | 395 000 € | Dès 1 pers. | un balcon18,2 m² | Non | S | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | 5ème | 395 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15,5 m² | Non | O | T4 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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