L'Atelier des Sables Les Herbiers — neuf éligible PTZ dès 172 000 €
- Prix
- 172 000 € à 243 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 40 à 61 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 34
- Commune
- Les Herbiers (85500)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Les Herbiers est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 41,49 m², 172 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 19 111 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 86 000 € (50 % d'un coût retenu de 172 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 34 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,5 m² | 1er | 172 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,17 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,4 m² | 2ème | 172 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,11 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 1er | 172 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 2ème | 172 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 1er | 174 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,4 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,5 m² | 1er | 174 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,02 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 1er | 174 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 1er | 174 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,5 m² | 2ème | 175 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,76 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 2ème | 175 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 2ème | 177 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,4 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,5 m² | 2ème | 177 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,02 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 2ème | 177 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 2ème | 177 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 2ème | 180 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,51 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 2ème | 180 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,4 m² | 1er | 182 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse25,96 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 1er | 182 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse25 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,2 m² | 1er | 234 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,91 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 1er | 234 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,2 m² | 2ème | 235 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,04 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 2ème | 235 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 1er | 236 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,28 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 1er | 236 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,76 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 1er | 236 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 1er | 236 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,2 m² | 2ème | 237 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,91 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 2ème | 237 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 2ème | 239 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,28 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 2ème | 239 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,76 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 2ème | 239 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 2ème | 239 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,2 m² | 1er | 243 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse56,25 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 1er | 243 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse56 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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