L'Ecrin Vert Le Mesnil-Esnard — neuf éligible PTZ dès 180 990 €
- Prix
- 180 990 € à 299 550 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 40 à 87 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 40
- Commune
- Le Mesnil-Esnard (76240)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Le Mesnil-Esnard est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 40,06 m², 180 990 €) impose un revenu retenu d'au moins 20 110 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 90 495 € (50 % d'un coût retenu de 180 990 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 40 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,1 m² | 1er | 180 990 € | Dès 1 pers. | un balcon3,6 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,1 m² | RDC | 183 230 € | Dès 1 pers. | un jardin40,43 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,5 m² | RDC | 183 740 € | Dès 1 pers. | un jardin30,89 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 1er | 184 860 € | Dès 1 pers. | un balcon3,6 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,1 m² | 2ème | 185 170 € | Dès 1 pers. | un balcon3,6 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 1er | 185 470 € | Dès 1 pers. | un balcon3,6 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | RDC | 187 310 € | Dès 1 pers. | un jardin19,35 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | RDC | 187 510 € | Dès 1 pers. | un jardin14,16 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 2ème | 188 430 € | Dès 1 pers. | un balcon3,6 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 2ème | 188 630 € | Dès 1 pers. | un balcon3,6 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,6 m² | RDC | 190 260 € | Dès 1 pers. | un jardin45,76 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,8 m² | 3ème | 203 710 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,6 m² | 1er | 251 610 € | Dès 1 pers. | un balcon5,35 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,6 m² | RDC | 251 910 € | Dès 1 pers. | un jardin59,16 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,7 m² | 1er | 252 420 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,33 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,6 m² | 2ème | 252 830 € | Dès 1 pers. | un balcon5,35 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,7 m² | 2ème | 257 420 € | Dès 1 pers. | un balcon5,1 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | 1er | 258 130 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,21 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 1er | 259 050 € | Dès 1 pers. | un balcon5,35 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 1er | 260 470 € | Dès 1 pers. | un balcon5,35 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 1er | 261 590 € | Dès 1 pers. | un balcon5,35 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 1er | 263 020 € | Dès 1 pers. | un balcon5,1 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,7 m² | RDC | 263 020 € | Dès 1 pers. | un jardin92,61 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 1er | 263 220 € | Dès 1 pers. | un balcon5,1 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | RDC | 263 220 € | Dès 1 pers. | un jardin52,85 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | RDC | 263 530 € | Dès 1 pers. | un jardin60,49 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 1er | 263 840 € | Dès 1 pers. | un balcon5,1 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | RDC | 264 550 € | Dès 1 pers. | un jardin62,49 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | 2ème | 264 550 € | Dès 1 pers. | un balcon8,21 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 2ème | 265 570 € | Dès 1 pers. | un balcon5,35 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 2ème | 266 990 € | Dès 1 pers. | un balcon5,35 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | RDC | 267 810 € | Dès 1 pers. | un jardin33,79 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 2ème | 268 120 € | Dès 1 pers. | un balcon5,35 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | RDC | 268 520 € | Dès 1 pers. | un jardin52,85 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 2ème | 269 640 € | Dès 1 pers. | un balcon5,1 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 2ème | 269 750 € | Dès 1 pers. | un balcon5,1 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 270 460 € | Dès 1 pers. | un balcon5,1 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,1 m² | 3ème | 277 590 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,9 m² | 3ème | 291 100 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,5 m² | 3ème | 299 550 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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