L´Instant 2 Belley — neuf éligible PTZ dès 157 000 €
- Prix
- 157 000 € à 295 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 41 à 81 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 19
- Commune
- Belley (01300)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Belley est en zone C : plafond de ressources de 28 500 € pour une personne seule, 42 750 € pour un couple, 59 850 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 43,5 m², 157 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 17 444 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 26 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 19 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | 1er | 157 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,5 m² | 3ème | 158 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | 1er | 208 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,8 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 1er | 210 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,6 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,7 m² | 3ème | 211 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,4 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,6 m² | 3ème | 214 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10,9 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,1 m² | 2ème | 214 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 1er | 216 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10,4 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 1er | 216 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse13,7 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,6 m² | 3ème | 218 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,3 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 2ème | 218 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,2 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 2ème | 223 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,4 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 2ème | 226 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse13,4 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | 3ème | 226 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse10,6 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,6 m² | 3ème | 229 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse14,2 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,4 m² | 2ème | 233 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,9 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,3 m² | 1er | 233 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse40,4 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 3ème | 239 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse11,2 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,5 m² | 3ème | 295 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse20,3 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone C. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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