L'Ombelle Marnaz — neuf éligible PTZ dès 198 800 €
- Prix
- 198 800 € à 357 800 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 37 à 83 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 42
- Commune
- Marnaz (74460)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Marnaz est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 37,33 m², 198 800 €) impose un revenu retenu d'au moins 22 089 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 99 400 € (50 % d'un coût retenu de 198 800 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 42 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,3 m² | 1er | 198 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,98 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,3 m² | 1er | 198 800 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,5 m² | 1er | 201 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,24 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,5 m² | 1er | 201 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,2 m² | RDC | 204 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,2 m² | RDC | 204 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,8 m² | 1er | 205 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,24 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,8 m² | 1er | 205 800 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,2 m² | RDC | 206 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse37,6 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,2 m² | 1er | 206 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,24 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,2 m² | 1er | 206 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,2 m² | RDC | 206 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | RDC | 214 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15,35 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | RDC | 214 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | 1er | 218 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,34 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | 1er | 218 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | RDC | 220 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse42,56 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | RDC | 220 800 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,9 m² | 1er | 221 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,43 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,8 m² | 2ème | 221 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,56 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,9 m² | 1er | 221 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,8 m² | 2ème | 221 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | RDC | 224 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse86,3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | RDC | 224 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,9 m² | 2ème | 242 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,01 m² | — | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,9 m² | 2ème | 242 300 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,2 m² | 1er | 269 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,32 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,2 m² | 1er | 269 400 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,7 m² | 1er | 275 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,11 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,7 m² | 1er | 275 600 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,5 m² | 1er | 277 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,32 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,5 m² | 1er | 277 700 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,7 m² | RDC | 282 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse111,7 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,7 m² | RDC | 282 900 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,5 m² | RDC | 285 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse104,44 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,5 m² | RDC | 285 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,4 m² | 2ème | 323 500 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse8,69 m² | — | N | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,4 m² | 2ème | 323 500 € | Dès 2 pers. | — | Non | N | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,7 m² | 2ème | 332 800 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse13,02 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,7 m² | 2ème | 332 800 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,9 m² | 2ème | 357 800 € | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse17,23 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,9 m² | 2ème | 357 800 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | O | T4 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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