L'orée des Aulnes - Vernouillet Vernouillet — neuf éligible PTZ dès 139 000 €
- Prix
- 139 000 € à 359 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 29 à 77 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots disponibles
- 14
- Commune
- Vernouillet (78540)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Vernouillet est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 28,7 m², 139 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 15 444 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 55 600 € (40 % d'un coût retenu de 139 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 14 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 28,7 m² | RDC | 139 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NO | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 2ème | 209 000 € | Dès 1 pers. | Balcon, Balcon / Terrasse55,7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | RDC | 209 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,2 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,1 m² | RDC | 215 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,2 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 1er | 229 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,2 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 1er | 239 000 € | Dès 1 pers. | un jardin42,66 m² | Oui (1 place) | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,9 m² | 2ème | 259 000 € | Dès 1 pers. | Balcon, Balcon / Terrasse76,84 m² | Oui (1 place) | — | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,8 m² | 2ème | 269 000 € | Dès 1 pers. | Terrasse, Balcon / Terrasse84,34 m² | Oui (1 place) | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55,2 m² | 1er | 299 000 € | Dès 1 pers. | un jardin50,93 m² | Oui (1 place) | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55,6 m² | 2ème | 309 000 € | Dès 1 pers. | Terrasse, Balcon / Terrasse66,54 m² | Oui (1 place) | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | 2ème | 309 000 € | Dès 1 pers. | Balcon, Balcon / Terrasse73,22999999999999 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,4 m² | 1er | 329 000 € | Dès 1 pers. | un balcon8,2 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,3 m² | 1er | 359 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,5 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,1 m² | 2ème | 359 000 € | Dès 1 pers. | Balcon, Balcon / Terrasse89,16 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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