LA MAISON BENESTER Sanguinet — neuf éligible PTZ dès 189 000 €
- Prix
- 189 000 € à 349 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 39 à 95 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 16
- Commune
- Sanguinet (40460)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Sanguinet est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 39,23 m², 189 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 21 000 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 94 500 € (50 % d'un coût retenu de 189 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 16 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,2 m² | 2ème | 189 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,2 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49 m² | 1er | 191 000 € | Dès 1 pers. | un jardin51,17 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,3 m² | 2ème | 193 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,1 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,8 m² | 2ème | 193 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,1 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,3 m² | 2ème | 193 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,1 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,3 m² | 2ème | 193 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,1 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,3 m² | 2ème | 194 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,1 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,4 m² | 2ème | 194 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,1 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,3 m² | 2ème | 195 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,1 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,9 m² | 2ème | 203 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse4,88 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 2ème | 209 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,48 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,3 m² | 2ème | 259 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,1 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,1 m² | 2ème | 269 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse5,69 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,5 m² | 2ème | 269 000 € | Dès 1 pers. | un balcon3,1 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,5 m² | 1er | 271 000 € | Dès 1 pers. | un jardin161,69 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 94,8 m² | 1er | 349 000 € | Dès 2 pers. | une terrasse9,38 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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