Le Bocage Le Fenouiller — neuf éligible PTZ dès 126 000 €
- Prix
- 126 000 € à 262 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 29 à 81 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 26
- Commune
- Le Fenouiller (85800)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Le Fenouiller est en zone B2 : plafond de ressources de 31 500 € pour une personne seule, 47 250 € pour un couple, 66 150 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 28,85 m², 126 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 14 000 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 19 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 44 000 € (40 % d'un coût retenu de 110 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 26 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 28,9 m² | 1er | 126 000 € | Dès 1 pers. | un balcon14,52 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 29 m² | 1er | 128 000 € | Dès 1 pers. | un balcon16,48 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,5 m² | RDC | 148 000 € | Dès 1 pers. | un jardin19,85 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,5 m² | RDC | 152 000 € | Dès 1 pers. | un jardin31,37 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,4 m² | RDC | 154 000 € | Dès 1 pers. | un jardin18,17 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,4 m² | RDC | 158 000 € | Dès 1 pers. | un jardin17,68 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,5 m² | 1er | 158 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,43 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,5 m² | RDC | 168 000 € | Dès 1 pers. | un jardin84,7 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,5 m² | RDC | 168 000 € | Dès 1 pers. | un jardin41,22 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 50,6 m² | RDC | 185 000 € | Dès 1 pers. | un jardin41,7 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,4 m² | 2ème | 188 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,4 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57 m² | 1er | 205 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,6 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57 m² | 1er | 205 000 € | Dès 1 pers. | un balcon5,6 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,1 m² | RDC | 212 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,1 m² | RDC | 212 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,1 m² | 1er | 214 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,4 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,1 m² | 1er | 216 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 1er | 216 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,4 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,1 m² | 2ème | 216 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,4 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 2ème | 218 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,4 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | RDC | 222 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,6 m² | 2ème | 222 000 € | Dès 1 pers. | un balcon20,35 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 2ème | 224 000 € | Dès 1 pers. | un balcon20,85 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 1er | 226 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,7 m² | 1er | 258 000 € | Dès 1 pers. | un balcon13,87 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,7 m² | 1er | 262 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,98 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B2. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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