Le Clos du Centre Gonesse — neuf éligible PTZ dès 163 000 €
- Prix
- 163 000 € à 313 300 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 21 à 84 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 36
- Commune
- Gonesse (95500)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Gonesse est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 25,29 m², 163 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 18 111 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 36 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 25,3 m² | RDC | 163 000 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 25,8 m² | 1er | 163 800 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 25,6 m² | 2ème | 167 900 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 23,8 m² | 3ème | 170 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,01 m² | Non | E | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 20,6 m² | 3ème | 174 500 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 30 m² | 3ème | 199 200 € | Dès 1 pers. | — | Non | O | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 3ème | 215 500 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,9 m² | 2ème | 219 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,07 m² | Non | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,8 m² | 1er | 226 100 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 1er | 230 400 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,8 m² | 2ème | 230 700 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 1er | 236 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,91 m² | Non | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 2ème | 244 800 € | Dès 1 pers. | — | Non | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | 2ème | 254 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,3 m² | Non | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | 1er | 262 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,38 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 2ème | 263 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,34 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,9 m² | 3ème | 270 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14,47 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 1er | 272 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,52 m² | Non | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 3ème | 275 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,48 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 3ème | 275 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,55 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 3ème | 275 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,89 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 1er | 276 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,89 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 2ème | 278 200 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,76 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,2 m² | 2ème | 278 200 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,1 m² | 1er | 283 000 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 3ème | 284 800 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse30,74 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,6 m² | 1er | 286 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,26 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,1 m² | 1er | 293 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,11 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,8 m² | 2ème | 294 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse3,69 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,3 m² | 3ème | 297 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,22 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,1 m² | 2ème | 298 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,11 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,9 m² | 2ème | 300 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,4 m² | 1er | 307 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,01 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,7 m² | 1er | 308 900 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse18,38 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,7 m² | 2ème | 309 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,5 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,4 m² | 2ème | 313 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,01 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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