Le Cyprien - Rive Gauche Toulouse — neuf éligible PTZ dès 175 500 €
- Prix
- 175 500 € à 397 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 22 à 64 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 20
- Commune
- Toulouse (31300)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Toulouse est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 21,8 m², 175 500 €) impose un revenu retenu d'au moins 19 500 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 29 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 60 000 € (40 % d'un coût retenu de 150 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 20 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 21,8 m² | 4ème | 175 500 € | Dès 1 pers. | — | Non | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,9 m² | 4ème | 254 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,1 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,1 m² | 1er | 268 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,7 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,1 m² | 2ème | 269 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,7 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 2ème | 274 300 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,3 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,1 m² | 3ème | 279 700 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,7 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 1er | 308 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,1 m² | Non | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 2ème | 313 100 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,1 m² | Non | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 1er | 315 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,8 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | 1er | 317 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse18,4 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | 2ème | 362 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse18,4 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 371 500 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse16,7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | 3ème | 375 400 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 1er | 379 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,4 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 3ème | 385 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,4 m² | Non | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 2ème | 386 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,4 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 2ème | 391 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 3ème | 393 600 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 3ème | 396 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,8 m² | Non | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 4ème | 397 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,7 m² | Non | E | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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