Le Domaine des Sablières Les Herbiers — neuf éligible PTZ dès 224 000 €
- Prix
- 224 000 € à 240 000 €
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 62 à 72 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 20
- Commune
- Les Herbiers (85500)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Les Herbiers est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (3 pièces de 62,37 m², 224 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 24 889 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 3 personnes déclarant 37 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 112 000 € (50 % d'un coût retenu de 224 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 20 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | RDC | 224 000 € | Dès 1 pers. | un jardin119,1 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | RDC | 224 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse119 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 1er | 233 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,68 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 1er | 233 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | 1er | 234 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,94 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 234 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 3ème | 235 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,75 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 3ème | 235 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 2ème | 236 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,68 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 2ème | 236 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,5 m² | 3ème | 239 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse17,23 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 3ème | 239 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,75 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 3ème | 239 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse17 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 3ème | 239 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,6 m² | 3ème | 240 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse34,68 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,7 m² | 2ème | 240 000 € | Dès 1 pers. | un balcon4,68 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 3ème | 240 000 € | Dès 1 pers. | une terrasse29,84 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 3ème | 240 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse29 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70 m² | 2ème | 240 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71 m² | 3ème | 240 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse34 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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