LE JARDIN DE CASTILLE Mauguio — neuf éligible PTZ dès 251 920 €
- Prix
- 251 920 € à 313 347 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 40 à 61 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 7
- Commune
- Mauguio (34130)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Mauguio est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 40 m², 251 920 €) impose un revenu retenu d'au moins 27 991 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 90 000 € (40 % d'un coût retenu de 225 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 7 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 1er | 251 920 € | Dès 1 pers. | une terrasse9,7 m² | Non | O | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,5 m² | RDC | 299 147 € | Dès 1 pers. | une terrasse9,1 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,5 m² | 1er | 303 533 € | Dès 1 pers. | une terrasse8,8 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,3 m² | 1er | 304 600 € | Dès 1 pers. | une terrasse7,3 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | RDC | 306 787 € | Dès 1 pers. | une terrasse10,3 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,5 m² | 1er | 306 787 € | Dès 1 pers. | une terrasse6,8 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,4 m² | 1er | 313 347 € | Dès 1 pers. | une terrasse9,8 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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