LES CASERNES Tours — neuf éligible PTZ dès 214 517 €
- Prix
- 214 517 € à 358 260 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 44 à 83 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 13
- Commune
- Tours (37000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Tours est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 44,92 m², 214 517 €) impose un revenu retenu d'au moins 23 835 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 101 250 € (50 % d'un coût retenu de 202 500 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 13 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,9 m² | 2ème | 214 517 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon11,23 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,9 m² | 3ème | 216 275 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon11,24 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,4 m² | 2ème | 216 275 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon12,77 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,8 m² | 3ème | 217 583 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon12,2 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51,4 m² | 2ème | 225 067 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,92 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 262 871 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse5,01 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 2ème | 270 758 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,19 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 1er | 290 758 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse9,09 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,1 m² | 4ème | 331 679 €TVA 5,5 % | Dès 2 pers. | un balcon13,31 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,2 m² | 1er | 343 754 €TVA 5,5 % | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse7,39 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,6 m² | 1er | 344 880 €TVA 5,5 % | Dès 2 pers. | une terrasse6,98 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,2 m² | 3ème | 355 183 €TVA 5,5 % | Dès 2 pers. | Balcon / Terrasse7,39 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83 m² | 4ème | 358 260 €TVA 5,5 % | Dès 2 pers. | un balcon10,73 m² | Non | — | T1 2029 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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