Les Horizons du Paradis Fontenay-aux-Roses — neuf éligible PTZ dès 288 300 €
- Prix
- 288 300 € à 396 200 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 44 à 71 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 28
- Commune
- Fontenay-aux-Roses (92260)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Fontenay-aux-Roses est en zone A bis : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 45,11 m², 288 300 €) impose un revenu retenu d'au moins 32 033 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 90 000 € (40 % d'un coût retenu de 225 000 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 28 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 1er | 288 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 1er | 288 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 3ème | 295 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,76 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 3ème | 295 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 4ème | 300 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 4ème | 300 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,76 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | 1er | 306 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | 1er | 306 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,6 m² | RDC | 308 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,6 m² | RDC | 308 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse18,68 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 5ème | 364 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 5ème | 364 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,96 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 5ème | 369 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 5ème | 369 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,36 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 1er | 370 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14,49 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 1er | 370 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | 6ème | 376 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,36 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | 6ème | 376 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 2ème | 378 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 2ème | 378 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14,49 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 8ème | 383 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,28 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 8ème | 383 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 3ème | 385 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14,49 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 3ème | 385 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,5 m² | 2ème | 389 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,5 m² | 2ème | 389 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse13,59 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 4ème | 396 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 4ème | 396 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse14,49 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A bis. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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