Les Jardins d'Henri IV Chartres — neuf éligible PTZ dès 145 000 €
- Prix
- 145 000 € à 284 628 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 30 à 89 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots disponibles
- 47
- Commune
- Chartres (28000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Chartres est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 30,05 m², 145 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 16 111 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 21 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 67 500 € (50 % d'un coût retenu de 135 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 47 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 30,1 m² | RDC | 145 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse1,27 m² | Oui (1 place) | N | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | 2ème | 155 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 161 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| StudioAppartement | 29,8 m² | RDC | 162 467 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 3ème | 163 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 1er | 164 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 2ème | 165 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 3ème | 167 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 1er | 168 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,39 m² | Oui (1 place) | S | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 1er | 168 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 3ème | 169 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 169 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,05 m² | Oui (1 place) | S | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 3ème | 169 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 169 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,9 m² | 1er | 170 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse82,57 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 2ème | 176 986 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,29 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 1er | 201 564 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 1er | 201 734 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 1er | 227 907 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 2ème | 227 958 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | 2ème | 230 633 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 2ème | 237 257 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 2ème | 238 531 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 3ème | 238 531 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,8 m² | 2ème | 241 206 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 3ème | 241 206 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,8 m² | 1er | 241 452 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 3ème | 242 480 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 1er | 243 882 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 3ème | 243 882 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 1er | 246 557 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 1er | 247 321 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,8 m² | 2ème | 247 780 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | 1er | 247 831 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,8 m² | 3ème | 250 430 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,3 m² | 1er | 253 080 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88 m² | 2ème | 258 054 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,5 m² | 2ème | 271 125 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,7 m² | 1er | 272 653 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | O | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88 m² | 3ème | 273 953 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,5 m² | 2ème | 275 329 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,5 m² | 3ème | 279 278 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SO | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,3 m² | RDC | 279 278 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | NE | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,2 m² | 1er | 281 902 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,3 m² | RDC | 282 675 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,7 m² | 1er | 284 552 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,5 m² | 1er | 284 628 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T4 2026 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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