Les Jardins de Capelle Bègles — neuf éligible PTZ dès 134 768 €
- Prix
- 134 768 € à 379 097 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 38 à 116 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 84
- Commune
- Bègles (33130)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Bègles est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (studio de 37,86 m², 134 768 €) impose un revenu retenu d'au moins 14 974 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 1 personne déclarant 21 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 67 384 € (50 % d'un coût retenu de 134 768 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 84 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 37,9 m² | 1er | 134 768 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 37,9 m² | 3ème | 141 152 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 37,9 m² | 2ème | 141 152 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 1er | 162 753 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 1er | 162 818 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 1er | 163 640 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 3ème | 164 626 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 4ème | 164 740 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 2ème | 164 740 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 3ème | 164 740 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,7 m² | 1er | 164 888 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 2ème | 165 627 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,4 m² | 1er | 169 619 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 4ème | 173 821 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 3ème | 183 851 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 2ème | 183 851 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 5ème | 183 851 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 4ème | 183 851 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 5ème | 186 259 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 3ème | 187 457 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 2ème | 187 457 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 4ème | 187 457 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | 1er | 187 590 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,7 m² | 4ème | 189 811 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,7 m² | 3ème | 189 811 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,7 m² | 2ème | 189 811 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | 5ème | 190 382 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,8 m² | 2ème | 197 584 € | Dès 1 pers. | — | Non | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 1er | 206 743 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | 2ème | 215 614 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | 3ème | 216 548 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | 4ème | 216 548 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,8 m² | 4ème | 220 005 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 224 209 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 1er | 226 427 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 1er | 227 933 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 3ème | 229 675 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | 1er | 244 491 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,9 m² | 5ème | 250 606 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 5ème | 255 265 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,8 m² | 1er | 263 118 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,2 m² | 5ème | 263 188 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 2ème | 264 036 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 2ème | 265 117 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | 5ème | 266 304 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 3ème | 266 559 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 3ème | 267 730 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 74,5 m² | 1er | 267 783 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,2 m² | 1er | 270 002 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 4ème | 270 254 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 2ème | 271 605 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 4ème | 273 678 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 3ème | 273 678 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 4ème | 274 309 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,8 m² | 1er | 276 742 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,7 m² | 5ème | 285 729 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,8 m² | 2ème | 286 294 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,2 m² | 3ème | 288 581 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,8 m² | 3ème | 289 088 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,2 m² | 2ème | 290 890 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | 2ème | 290 890 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,8 m² | 4ème | 291 881 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,8 m² | 2ème | 292 512 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | 3ème | 293 683 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,8 m² | 3ème | 295 396 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,9 m² | 2ème | 296 387 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,2 m² | 4ème | 296 567 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | 4ème | 298 366 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,9 m² | 3ème | 299 271 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,9 m² | 1er | 300 802 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,8 m² | 4ème | 301 542 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,9 m² | 4ème | 302 244 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85,6 m² | 2ème | 303 313 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 5ème | 305 128 € | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 74,5 m² | 2ème | 310 715 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 74,5 m² | 4ème | 318 021 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 74,5 m² | 3ème | 318 955 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 74,5 m² | 5ème | 319 890 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,3 m² | 2ème | 329 500 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,3 m² | 3ème | 334 000 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,3 m² | 4ème | 338 000 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 87 m² | 5ème | 359 575 € | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 101,3 m² | 5ème | 370 173 €TVA 5,5 % | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 115,8 m² | 2ème | 379 097 €TVA 5,5 % | Dès 2 pers. | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Demande de rappel
Recevoir le plan et les prix de Les Jardins de Capelle
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité au PTZ pour ce programme. Un conseiller vous rappelle, sans engagement.