Les Jardins de la Chatellenie Montfermeil — neuf éligible PTZ dès 185 100 €
- Prix
- 185 100 € à 315 900 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 39 à 95 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 74
- Commune
- Montfermeil (93370)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Montfermeil est en zone A : plafond de ressources de 49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple, 102 900 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 40,65 m², 185 100 €) impose un revenu retenu d'au moins 20 567 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 44 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 2. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 74 040 € (40 % d'un coût retenu de 185 100 €), avec 8 ans de différé puis 12 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 74 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 1er | 185 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,14 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,3 m² | 1er | 185 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,44 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 2ème | 188 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,79 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | 3ème | 191 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,79 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | 2ème | 193 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,41 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 2ème | 194 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,14 m² | Non | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,8 m² | 3ème | 195 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,76 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,4 m² | 1er | 195 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,05 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,7 m² | 1er | 195 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,89 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 3ème | 195 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,12 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,4 m² | 1er | 196 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,99 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | 1er | 196 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,44 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,6 m² | 2ème | 197 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,89 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,8 m² | RDC | 198 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,07 m² | Non | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 3ème | 199 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,89 m² | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,7 m² | 3ème | 200 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,99 m² | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | RDC | 202 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse41,2 m² | Non | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | RDC | 202 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse34,45 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53,1 m² | 4ème | 204 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,87 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 3ème | 206 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,14 m² | Non | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,9 m² | 3ème | 207 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,3 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,4 m² | 3ème | 215 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,37 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 1er | 220 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,63 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | 3ème | 220 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,67 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | RDC | 227 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,04 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 1er | 228 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,73 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 1er | 229 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,37 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 1er | 229 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,36 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 229 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,63 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 2ème | 233 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,22 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 233 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,3 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 2ème | 233 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,37 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,8 m² | 2ème | 233 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,15 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,9 m² | 1er | 234 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,92 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,1 m² | 1er | 235 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,73 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 3ème | 236 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,36 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 236 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,3 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 3ème | 236 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,37 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 3ème | 236 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,63 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | 2ème | 236 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,73 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | RDC | 237 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse31,6 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,8 m² | 4ème | 237 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,11 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 3ème | 238 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,73 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 3ème | 239 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse10,3 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,2 m² | 2ème | 239 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,37 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 1er | 239 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,95 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 3ème | 241 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,37 m² | Non | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 2ème | 241 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,58 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | 2ème | 241 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,73 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 2ème | 241 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,15 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 2ème | 241 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,6 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | 1er | 242 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,9 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 3ème | 242 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,58 m² | Non | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 3ème | 243 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,73 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 3ème | 243 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,6 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 3ème | 243 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,16 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 1er | 245 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse5,63 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 3ème | 246 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,84 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 3ème | 247 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,17 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,6 m² | 2ème | 271 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,58 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,5 m² | 1er | 277 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,81 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,1 m² | 1er | 278 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse15,09 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,9 m² | 1er | 278 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,99 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,4 m² | 2ème | 282 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,81 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,3 m² | 3ème | 282 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,88 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,9 m² | 2ème | 287 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse24,14 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,9 m² | RDC | 289 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse60,91 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,9 m² | 1er | 289 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,45 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,8 m² | 2ème | 291 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,45 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,8 m² | 3ème | 293 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,49 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 94,4 m² | RDC | 295 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse67,63 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,5 m² | 4ème | 300 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse27,23 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,2 m² | 3ème | 307 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse8,81 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 94,8 m² | RDC | 315 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse75,92 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone A. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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