LES JARDINS DES PALUDIERS Saint-Hilaire-de-Riez — neuf éligible PTZ dès 199 900 €
- Prix
- 199 900 € à 392 900 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 41 à 95 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 19
- Commune
- Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Saint-Hilaire-de-Riez est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 41,2 m², 199 900 €) impose un revenu retenu d'au moins 22 211 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 99 950 € (50 % d'un coût retenu de 199 900 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 19 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 1er | 199 900 € | Dès 1 pers. | un balcon6,5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 2ème | 201 900 € | Dès 1 pers. | un balcon6,5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,4 m² | RDC | 203 900 € | Dès 1 pers. | un balcon7,4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 53 m² | 1er | 229 900 € | Dès 1 pers. | un balcon6,5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 53 m² | RDC | 232 900 € | Dès 1 pers. | un jardin71,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 53 m² | 2ème | 232 900 € | Dès 1 pers. | un balcon6,5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 1er | 247 900 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | RDC | 251 900 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | RDC | 252 900 € | Dès 1 pers. | un jardin36 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,8 m² | 1er | 252 900 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | RDC | 255 900 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 2ème | 255 900 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,8 m² | 2ème | 255 900 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,8 m² | RDC | 257 900 € | Dès 1 pers. | un balcon41,8 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 1er | 259 900 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | 1er | 259 900 € | Dès 1 pers. | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | RDC | 262 900 € | Dès 1 pers. | une terrasse11,9 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,2 m² | 3ème | 362 900 € | Dès 2 pers. | une terrasse39,3 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 95,1 m² | 3ème | 392 900 € | Dès 2 pers. | une terrasse58,5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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