Les Jardins du Cèdre Valence — neuf éligible PTZ dès 152 100 €
- Prix
- 152 100 € à 284 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 40 à 83 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 26
- Commune
- Valence (26000)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Valence est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 42,93 m², 152 100 €) impose un revenu retenu d'au moins 16 900 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 76 050 € (50 % d'un coût retenu de 152 100 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 26 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,9 m² | 3ème | 152 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,23 m² | — | S | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 4ème | 155 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,25 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 1er | 175 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,05 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | 2ème | 175 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,53 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 2ème | 178 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse9,05 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | 3ème | 178 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,63 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,8 m² | 4ème | 184 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,7 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 2ème | 185 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,83 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,1 m² | 2ème | 187 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,45 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 3ème | 189 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse4,83 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | 1er | 195 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,38 m² | — | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | 1er | 209 500 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,76 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | 2ème | 213 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,38 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | 2ème | 213 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,75 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | 3ème | 217 600 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,38 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | 3ème | 218 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,75 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 4ème | 220 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,11 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 2ème | 221 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,84 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | 4ème | 222 100 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6,62 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 3ème | 225 400 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11,38 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,5 m² | 4ème | 246 300 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse27,17 m² | — | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | 4ème | 250 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7,38 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 4ème | 274 200 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | — | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 3ème | 277 700 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse12,6 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,4 m² | RDC | 281 900 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse124,14 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,1 m² | RDC | 284 000 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse153,87 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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