LES JARDINS DU FAUBOURG Valenciennes — neuf éligible PTZ dès 134 479 €
- Prix
- 134 479 € à 193 383 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 41 à 65 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 28
- Commune
- Valenciennes (59300)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Valenciennes est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 41,33 m², 134 479 €) impose un revenu retenu d'au moins 14 942 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 67 240 € (50 % d'un coût retenu de 134 479 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 28 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 1er | 134 479 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse2,16 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | RDC | 134 479 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | RDC | 134 479 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | RDC | 134 479 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | 1er | 137 996 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,44 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 1er | 137 996 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,27 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 2ème | 139 754 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,27 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | RDC | 139 754 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | 2ème | 139 754 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,94 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 2ème | 139 754 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,13 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 3ème | 139 754 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon7,13 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | 3ème | 140 633 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon5,94 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | RDC | 140 633 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 3ème | 140 633 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6,27 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 4ème | 145 029 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse14 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,9 m² | 4ème | 146 788 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse16,69 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 3ème | 175 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 2ème | 175 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | 3ème | 175 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 1er | 175 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 1er | 175 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 2ème | 175 800 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,6 m² | RDC | 176 163 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 3ème | 177 558 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 2ème | 177 558 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 1er | 177 558 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 4ème | 184 592 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse15,26 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 4ème | 193 383 €TVA 5,5 % | Dès 1 pers. | une terrasse16,66 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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