LES JARDINS DU LUXEMBOURG Tours — neuf éligible PTZ dès 169 000 €
- Prix
- 169 000 € à 251 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 39 à 62 m²
- Livraison
- T4 2029
- Lots disponibles
- 34
- Commune
- Tours (37100)
Fiche d'éligibilité · indicative
Ce programme est-il compatible avec votre PTZ ?
- Logement neuf en immeuble collectif : finançable par le PTZ dans toutes les zones, avec la quotité la plus favorable (50 %, 40 %, 40 % ou 20 % selon la tranche).
- Tours est en zone B1 : plafond de ressources de 34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour un couple, 72 450 € pour quatre personnes.
- Règle du prix ÷ 9 : le lot le moins cher (2 pièces de 39 m², 169 000 €) impose un revenu retenu d'au moins 18 778 €. Il reste sous le plafond dès une personne seule.
Exemple : un foyer de 2 personnes déclarant 31 000 € de revenu fiscal de référence se situerait en tranche 1. Pour ce lot, le PTZ atteindrait environ 84 500 € (50 % d'un coût retenu de 169 000 €), avec 10 ans de différé puis 15 ans de remboursement, sans intérêts.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel 2026 et le zonage en vigueur depuis le 26 juin 2026. Elle ne vaut ni offre de prêt ni décision d'éligibilité : vos revenus, la composition du foyer et la primo-accession sont vérifiés par la banque. Règles officielles du PTZ.
Les 34 logements disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ possible | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 3ème | 169 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,84 m² | Oui (1 place) | S | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 3ème | 169 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 1er | 175 000 € | Dès 1 pers. | un balcon6,84 m² | Oui (1 place) | S | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | RDC | 175 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 1er | 175 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | RDC | 175 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,53 m² | Oui (1 place) | O | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 2ème | 177 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | 2ème | 177 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,53 m² | Oui (1 place) | O | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,1 m² | RDC | 179 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,48 m² | Oui (1 place) | O | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | RDC | 179 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | 1er | 183 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,53 m² | Oui (1 place) | O | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 1er | 183 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 1er | 185 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,48 m² | Oui (1 place) | O | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 1er | 185 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 3ème | 187 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,5 m² | 3ème | 187 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,53 m² | Oui (1 place) | O | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 3ème | 190 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 3ème | 190 000 € | Dès 1 pers. | un balcon7,48 m² | Oui (1 place) | O | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54 m² | RDC | 217 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54,8 m² | RDC | 217 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,83 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55 m² | 1er | 226 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55 m² | 1er | 226 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,84 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55 m² | 2ème | 228 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,84 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55 m² | 2ème | 228 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55 m² | 3ème | 232 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55 m² | 3ème | 232 000 € | Dès 1 pers. | un balcon11,84 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | RDC | 237 000 € | Dès 1 pers. | un balcon28,51 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | RDC | 237 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse28 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | 1er | 245 000 € | Dès 1 pers. | un balcon28,51 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 1er | 245 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse28 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | 2ème | 247 000 € | Dès 1 pers. | un balcon28,51 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 2ème | 247 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse28 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | 3ème | 251 000 € | Dès 1 pers. | un balcon28,51 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 3ème | 251 000 € | Dès 1 pers. | Balcon / Terrasse28 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 |
« PTZ possible dès N pers. » : taille de foyer minimale pour que le prix ÷ 9 reste sous le plafond de ressources de la zone B1. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
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